香港楼价反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报145.82点，按周升0.48%。指数继续在低位反覆，仍为逾7年次低，重返2017年1月中时水平，较2021年8月历史高位跌23.79%，今年累跌0.94%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CCL是2月1日美联储及香港主要银行维持利率不变当周的市况。利率见顶，憧憬年内减息；加上人行降准及传平准基金救市后，股市止跌，市场气氛短暂回稳，但指数继续在低位反覆。她指出，农历新年期间二手成交淡静；加上市场等待下周三《财政预算案》政府会有利好楼市措施，买家观望气氛浓厚，相信短期楼价走势反覆向下。